¿Estás pensando en comprar un departamento en CDMX? Estas son las colonias más buscadas

House, heimat, foyer, dom, koti, hogar… sin importar el idioma, latitud, ubicación, zona horaria o tiempo, la casa siempre ha sido una necesidad primordial en la existencia de la humanidad. Una vivienda sirve para satisfacer las necesidades básicas y además funciona para sentirnos seguros o cómodos. Debido al momento histórico en el que nos encontramos, el lugar donde vivimos se convirtió en algo esencial para procurar la salud y preservar la vida misma. 

 

Pero los seres humanos hacemos mucho más que satisfacer las necesidades básicas. Más allá de solo servirnos como un techo donde refugiarse, nuestra vivienda es un recinto donde pasamos ¡casi el 80% de nuestro tiempo! Es decir que la mayor parte de nuestras actividades, las llevamos a cabo dentro de una casa o departamento. 

 

Elegir correctamente el sitio que llamaremos hogar es una actividad muy importante que no debe acelerarse o tomarse a la ligera, actualmente, en medio de tantas ofertas inmobiliarias, puede volverse un proceso complejo, pero este texto tratará de ayudarte a hacerlo de una forma eficaz. 

¿Cómo elegir departamento en CDMX?

Lo primero que tomaremos en cuenta es nuestro contexto: el mercado inmobiliario ofrece principalmente departamentos para renta o venta en CDMX. La densidad poblacional ha provocado que la demanda de vivienda sea cada vez mayor y los bienes raíces han tenido que adaptarse para brindar una solución para todos. Es así que aquellos que buscan hacer de esta ciudad su nuevo hogar seguramente encontrarán que la vivienda vertical es una gran opción para comenzar. 

 

En segunda instancia, es importante considerar tu presupuesto y la zona en la que quieres vivir. Estos factores determinarán casi por completo en dónde comprar departamento en CDMX. La mayor parte de la gente elige los departamentos cercanos a los mejores sitios de la CDMX, también desea comprar departamento en una buena zona, o cerca de vialidades que conecten varios puntos de la ciudad, puesto que la plusvalía ofrece una mejor calidad de vida para los habitantes.

 

Sin importar donde elijas vivir, las oportunidades para adquirir un departamento son vastas y suficientes. Estamos seguros de que encontrarás el lugar ideal para ti: si necesitas un lugar grande o uno más pequeño, si tienes familia o mascotas, si quieres tener un gimnasio cerca, un estacionamiento o jardín… ¡Las opciones son muy variadas! 

 

Beneficios de comprar un departamento en la CDMX

Ahora bien, para acompañar tu decisión, te mostraremos las ventajas de comprar un departamento en la CDMX:

1. Precio: los costos de adquisición de un departamento son más accesibles que los de una casa, además, existen varias promociones como la compra de departamentos en desarrollo o diversas formas de pago como los créditos hipotecarios y sus múltiples beneficios. 
2. Seguridad: los complejos habitacionales verticales cuentan con un sistema de vigilancia 24/7, lo que asegurará que tú y tu inmueble estén seguros todo el tiempo.
3. Cuotas de mantenimiento: usualmente, este precio a pagar es mucho más económico en un departamento que en una casa, además asegura que los espacios en común se encuentren siempre limpios y sin problemas. 
4. Espacio: mientras más pequeño sea un lugar, menos limpieza requerirá, además estos lugares ofrecen un estilo de vida más minimalista y sencillo, sin necesidad de comprar muchos muebles o tener cosas que no utilizas. 
5. Amenidades: los complejos de departamentos en CDMX ofrecen varias actividades para sus residentes: spa, alberca, gym, pista para atletismo, canchas de tenis, zona de bar o billar, playground, sitios para mascotas, jardín… ¡Tú decides!
6. Ubicación: los departamentos en CDMX se encuentran bien ubicados, cerca de vialidades principales o con rutas de transporte efectivas muy cercanas al domicilio.

 

Este último punto es fundamental para decidir dónde comprar un departamento en la CDMX, la ubicación de un inmueble definirá el estilo de vida que llevas. Es por eso que debes fijarte desde un inicio cuáles son tus necesidades: es decir, si quieres vivir cerca del trabajo o la escuela, o bien, si tus hijos acuden al colegio, si te gusta la vida nocturna, si prefieres un lugar más reservado, si te gustaría vivir cerca de un parque… 

Pero… ¿en qué zona comprar departamento?

Te contaremos acerca de las mejores zonas para comprar un departamento en CDMX, ya que, para empezar,  todas están conectadas con las vialidades principales y tienen varias rutas de transporte para llegar a ellas, además el transporte privado tiene mayor disponibilidad, por lo que desplazarse será mucho más sencillo.

 

Por otro lado, cerca de estos complejos de departamentos se encuentran varios sitios de interés que ofrecen actividades culturales, artísticas o recreativas. Aunado a ello, usualmente, este tipo de vivienda cuenta con los mejores restaurantes, cafeterías y establecimientos de comida, por lo que tendrás una gran variedad gastronómica a tu alcance. Recuerda que los precios varían entre alcaldías y colonias, asimismo, dependen de la ubicación, tamaño del inmueble, las habitaciones, amenidades y zonas aledañas.

 

1. Colonias más buscadas: Narvarte, Portales, Del Valle, Nápoles, Álamos, Mixcoac

¿Dónde? Alcaldía Benito Juárez

 

Vialidades principales: Calzada de Tlalpan, Insurgentes Sur, Av. Patriotismo, Xola, División del Norte, Barranca del Muerto, Eje Central, Av. Universidad, Viaducto.

 

Los precios de venta de departamentos en Benito Juárez van desde MXN $1,895,000 con dimensiones desde 41 m² en adelante. 

 

1. Colonias: Roma, Condesa, Santa María la Ribera, Juárez, Algarín, San Rafael

¿Dónde? Alcaldía Cuauhtémoc

 

Principales rutas de transporte: la alcaldía Cuauhtémoc se conecta con el metro por distintas estaciones de las líneas: 1, 2, 3, 8, 9 y B. Además cuenta con varias cicloestaciones de Ecobici: 

 

Los precios de venta de casas en la Alcaldía Cuauhtémoc van desde los 

MXN $2,369,850, con una superficie de 53 m².

 

1. Colonias: San Ángel Inn, San José del Olivar, Las Águilas y San Pedro de los Pinos.

¿Dónde? Alcaldía Álvaro Obregón 

 

Vialidades principales: Periférico, Av. Altavista, Av. Revolución, Calz. de las Águilas, Miguel Ángel de Quevedo, Av. Centenario, Supervía Poniente

 

Los precios de venta de casas en Álvaro Obregón van desde los MXN $ 2,375,110, con dimensiones desde los 60 m², de acuerdo a la zona y las amenidades de cada departamento.

Encontrar el departamento ideal es algo que puede dificultarse por diversos motivos: entre la falta de orientación o tiempos para evaluar los inmuebles, por las dudas que puedan surgir en el proceso o el desconocimiento al pedir un crédito hipotecario… son muchos factores a considerar que requieren una asesoría personalizada. Es por eso que en Mudafy pueden brindarte sin costo toda la orientación que necesitas para facilitar la transacción. Descubre cómo encontrar tu hogar ideal con Mudafy: tú solo te encargas de elegir